NIST：建筑生命周期成本（BLCC）用户指南（2025） 79页

本文档为美国国家标准与技术研究院（NIST）发布的《建筑生命周期成本（BLCC）用户指南》，主要介绍BLCC软件及联邦项目生命周期成本分析（LCCA）相关内容。 1. **LCCA介绍**：LCCA用于评估项目全周期成本，对联邦项目评估意义重大。NIST和联邦能源管理计划（FEMP）提供资源辅助分析，NIST发布相关文档与软件工具，如Handbook 135及年度补充文件、能源价格指数计算器（EERC）和BLCC软件等。目前BLCC有桌面版（BLCC 5.3）和网页版，网页版有诸多改进，现处beta版，测试完善后将取代桌面版。 2. **BLCC分析概述** - **分析类型与结果报告**：BLCC针对不同项目评估类型，有特定默认假设，生成不同报告，网页版将报告浓缩为四个结果标签页，方便用户查看与下载。 - **贴现**：介绍年末与年中贴现、恒定美元与当期美元分析的概念及应用场景，不同分析类型有不同默认贴现方式。 - **成本类型**：包括资本组件成本、合同相关成本、运营资源成本（能源和水）、其他成本（货币与非货币），详细说明各类成本构成与计算方式。 - **其他分析**：阐述替代融资、OMB、MILCON等分析的用途、规则及特点，如MILCON分析针对军事建设项目，有能源、ERCIP、非能源等项目类型，各有特定要求。 3. **BLCC网页应用操作**：按操作顺序介绍网页应用各页面，包括登陆页、通用信息页、替代方案页、各成本页面、结果页等，说明如何输入用户信息、创建替代方案与成本、运行分析及查看下载结果，还介绍保存、导出、编辑及支持功能。 4. **使用现有BLCC 5.3项目文件**：可上传该文件，但需注意版本及信息转换问题，如可能需更新值、提供额外输入信息，网页应用对默认及自定义能源价格 escalation率有处理逻辑，且与BLCC 5.3存在一些已知差异。 5. **验证与反馈**：用BLCC 5.3示例文件验证网页版，指出二者存在的差异，鼓励用户反馈以改进BLCC。 6. **用户输入描述**：解释部分用户输入项含义，方便用户理解使用BLCC。