NIST：增强建筑设计的成本和性能估算：新建筑功能恢复的案例研究（2025） 57页

【美国国家标准与技术研究院（NIST）】【2025年9月】发布《Estimating the Costs and Performance of Enhanced Building Design: A Case Study of Functional Recovery for New Buildings》。该文件的目的是：通过开发建筑原型案例，评估新建筑中基于恢复的设计相对于基准规范设计（ASCE 7-16）的地震及经济性能，探索四种侧向力抵抗体系（钢筋混凝土框架、钢筋混凝土剪力墙、钢屈曲约束支撑框架、钢框架）及不同高度的结构/非结构恢复设计干预，并基准化商业成本数据与行业成本估算方法。该文件内容包括：一是开发四种结构体系的不同高度原型设计及恢复设计干预（结构增强如提高基剪强度、非结构增强如采用 seismic 认证设备）；二是用商业成本数据（如RSMeans）和行业方法估算建筑成本，发现商业数据在类似项目范围内与行业成本结果接近但需专业工程师完善；三是用FEMA P-58和ATC 138方法评估功能恢复性能，计算维修成本和恢复时间。该文件的结论是：商业成本数据可作为行业成本的合理近似，基于恢复的设计在维修成本上有显著直接节省（如结构干预平均降低28%维修成本），但恢复时间改善不一（结构干预可能增加恢复时间，非结构干预同时降低维修成本和恢复时间30%）；结果基于比较分析，规范更新不影响结论有效性。该文件建议：该方法论可作为成本增量评估和效益成本分析的基础，为相关项目提供可重复、有依据的成本估算框架，下一步需结合成本与性能做经济评估并扩展到现有建筑 retrofit。